Какие риски могут возникнуть на вторичке?
Распространенным видом рисков является наличие обременений. Продавец может не проинформировать покупателя о наследниках на квартиру. Порой на недвижимость накладывается арест, что создает препятствия для продажи квартиры. Покупая обремененное жильё, покупатель рискует остаться ни с чем и потерять деньги.
Второй проблемой считают отсутствие согласия второго супруга на продажу совместной квартиры. В соответствии со ст. 35 СК РФ, сделка может быть зарегистрирована только при наличии нотариально заверенного согласия второго супруга. Соответственно, купля-продажа скорее всего будет оспорена в суде.

✔ Мошеннические схемы
Полностью обезопасить себя от мошенников вряд ли удастся, но зато можно пресечь обман со стороны продавцов. Несколько советов, которые пригодятся вам на будущее:

Откройте оригинал паспорта продавца. Проверьте, чтобы участник сделки являлся дееспособным совершеннолетним лицом.
Изучите доверенность. Если от имени продавца действует его представитель, потребуйте доверенность и изучите его права. Представитель должен участвовать в сделке на основании круга оговоренных прав (например, заключение договора без финансовых операций).
Остерегайтесь низких цен. Занижение реальной стоимости квартиры – явный признак присутствия обременения или «черной» истории.
Не рекомендуется вступать в сделки, если продавец вызывает недоверие или умалчивает о некоторых деталях.

внимательно смотрите, у кого покупаете, чтобы избежать рисков при покупке недвижимости

Всегда есть риски, нужно покупать через проверенных надежных агентств тогда

Мы купили себе квартиру во вторичке и проблем никаких не было. Единственное, она была не в лучшем состоянии, пришлось там освещение в порядок приводить, монтировать светильники https://www.vamsvet.ru/catalog/section/gibkie-bra/ и обои новые клеить . А в остальном всё в порядке.